Buurtportret · gemeente Alkmaar
Emmakwartier
Straten van vóór de oorlog, midden in Alkmaar — koop en huur gemengd.
Het portret
De straten van Emmakwartier stonden er rond 1935 al, en ze zijn goed gevuld: 1.655 inwoners op 998 adressen; het oudste pand stamt uit 1750, het jongste uit 2021. Boven de daken is de kauw de vaakst genoteerde verschijning.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,1 millimeter per jaar zakt. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 110k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 95k lager dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 62 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Dillenburg en Stadhouderskwartier, Staatsliedenkwartier en Landstraten, Oud-Rochdale, Burgemeesterskwartier.