Buurtportret · gemeente Nijmegen
Wolfskuil
Naoorlogse stadsbuurt in Nijmegen — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Wolfskuil telt 6.320 inwoners op 3.539 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1979 — al stamt het oudste pand uit 1800 en het jongste uit 2026. De meest gemelde soort in en om de buurt is de kauw.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 64k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 31k lager dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 98 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Stadscentrum, Biezen, Nije Veld.