Buurtportret · gemeente Nijmegen
Hees
Naoorlogse stadsbuurt in Nijmegen — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Hees telt 3.125 inwoners op 1.650 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1966 — al stamt het oudste pand uit 1603 en het jongste uit 2026.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Op 1,3 km ligt beschermd natuurgebied Rijntakken (Vogelrichtlijn). In en om de buurt zijn 19 vogelsoorten en 140 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: het daslook. Geurt in het voorjaar sterk naar knoflook en bedekt hele bosbodems wit.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 72k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 166k lager dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 100 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Wolfskuil, Heseveld, Haven- en industrieterrein.