Buurtportret · gemeente Nijmegen
Hees
Naoorlogse stadsbuurt in Nijmegen — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Hees telt 3.125 inwoners op 1.650 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1966 — al stamt het oudste pand uit 1603 en het jongste uit 2026. De vaakst genoteerde soort in en om de buurt: stinkende gouwe.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 72k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 166k lager dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 100 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Wolfskuil, Heseveld, Haven- en industrieterrein.