Buurtportret · gemeente Nijmegen
Biezen
Jonge stadsbuurt in Nijmegen — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Biezen telt 9.785 inwoners op 5.863 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1995; het oudste pand stamt uit 1878, het jongste uit 2025. De meest gemelde soort in en om de buurt is de blauwe reiger.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,1 mm per jaar, op sommige plekken 2,6 — gemeten vanaf satellieten. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 100k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 72k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 100 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Benedenstad, Stadscentrum, Wolfskuil, Haven- en industrieterrein.