Buurtportret · gemeente Almelo
Binnenstad Zuid
Naoorlogse stadsbuurt in Almelo — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Binnenstad Zuid telt 1.300 inwoners op 1.041 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1985 — al stamt het oudste pand uit 1656 en het jongste uit 2025. Twee op de drie huishoudens wonen er alleen. De meest gemelde soort in en om de buurt is de kauw.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,5 mm per jaar — gemeten vanaf satellieten. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 58k lager dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 36k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 36 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Binnenstad Noord, Ulk en omgeving, Rohof en omgeving, Hofkamp Oost.