Buurtportret · gemeente Almelo
Hofkamp West
Naoorlogse stadsbuurt in Almelo — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Hofkamp West telt 710 inwoners op 580 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1956; het oudste pand stamt uit 1900, het jongste uit 2023.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,5 mm per jaar, op sommige plekken 1,9 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 3,1 centimeter. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
In en om de buurt zijn 63 vogelsoorten en 58 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de slechtvalk. In een duikvlucht het snelste dier ter wereld — ruim 300 km/u. Kievit horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 66k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 85k lager dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 154 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Binnenstad Noord, Binnenstad Zuid, Arendsboer en omgeving Noord, Hofkamp Oost.