Buurtportret · gemeente Almelo
Arendsboer en omgeving Noord
Vooroorlogse stadsbuurt in Almelo — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Arendsboer en omgeving Noord telt 1.225 inwoners op 789 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1931; het oudste pand stamt uit 1900, het jongste uit 2026.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,5 mm per jaar, op sommige plekken 1,9 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,9 centimeter — bij vooroorlogse bouw als hier is dat per pand het nakijken waard. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
In en om de buurt zijn 63 vogelsoorten en 57 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de slechtvalk. In een duikvlucht het snelste dier ter wereld — ruim 300 km/u. Kievit horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 82k hoger dan hier.
bekijk het portret →Flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 110 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Bornsestraat Midden-Riet Noord, Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid, Nieuwstraat -Witvoet en omgeving, Wonde en omgeving, Ossenkoppelerhoek Oost.