Buurtportret · gemeente Almelo
Nieuwstraat -Witvoet en omgeving
Vooroorlogse stadsbuurt in Almelo — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Nieuwstraat -Witvoet en omgeving telt 1.065 inwoners op 676 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1939 — al stamt het oudste pand uit 1860 en het jongste uit 2025.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,6 millimeter per jaar zakt. Over twintig jaar is dat zo'n 3,3 centimeter — bij vooroorlogse bouw als hier is dat per pand het nakijken waard. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
In en om de buurt zijn 65 vogelsoorten en 45 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de slechtvalk. In een duikvlucht het snelste dier ter wereld — ruim 300 km/u. Kievit horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 34k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 234 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Arendsboer en omgeving Noord, Rohof en omgeving, Wonde en omgeving, Ossenkoppelerhoek Midden Noord.