Buurtportret · gemeente Almelo
Leemslagen Oost
Ruim opgezette gezinsbuurt in Almelo — veel koop.
Het portret
Leemslagen Oost is een buurt van gezinnen: 43% van de huishoudens heeft kinderen, en 81% van de woningen is koop — al stamt het oudste pand uit 1900 en het jongste uit 2025.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,5 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 1,9. Over twintig jaar is dat zo'n 3,0 centimeter. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
In en om de buurt zijn 30 vogelsoorten en 61 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: merel, pimpelmees en ekster. In de bermen staan hondsdraf, look-zonder-look en hop.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 77k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 75k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 42 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Groeneveld, Kanaalzijde, Huttenveld, Maardijk, Bedrijventerrein Twentepoort - Stadion.