Buurtportret · gemeente Almelo
Leemslagen Zuid
Naoorlogse buurt in Almelo — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Leemslagen Zuid telt 1.730 inwoners op 900 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1984.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,6 mm per jaar — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 3,2 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
In en om de buurt zijn 42 vogelsoorten en 63 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: pimpelmees, merel en ekster. In de bermen staan kardinaalsmuts, hop en hondsdraf.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 159k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 157k hoger dan hier, meer koop (98%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 44 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Kanaalzijde, Leemslagen Noord, Leemslagen Oost, Verspreide huizen wijk 19.