Buurtportret · gemeente Almelo
Nieuwland
Naoorlogse stadsbuurt in Almelo — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Nieuwland telt 2.030 inwoners op 1.069 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1956; het oudste pand stamt uit 1907, het jongste uit 2010.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,7 mm per jaar, op sommige plekken 3,1 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 3,4 centimeter. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
In en om de buurt zijn 24 vogelsoorten en 75 soorten wilde planten genoteerd. In de bermen staan hondsdraf, waterviolier en hulst.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 84k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 28k lager dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 175 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Bornsestraat Midden-Riet Noord, Verspreide huizen wijk 11.