Buurtportret · gemeente Almelo
Nieuwland
Naoorlogse stadsbuurt in Almelo — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Nieuwland telt 2.030 inwoners op 1.069 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1956; het oudste pand stamt uit 1907, het jongste uit 2010. De vaakst genoteerde soort in en om de buurt: hondsdraf.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,7 mm per jaar, op sommige plekken 3,1 — gemeten vanaf satellieten. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 84k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 28k lager dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 175 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Bornsestraat Midden-Riet Noord, Verspreide huizen wijk 11.