Buurtportret · gemeente Amsterdam
Leidsegracht-Zuid
Vooroorlogse stadsbuurt in Amsterdam — dicht bebouwd, veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
De straten van Leidsegracht-Zuid stonden er rond 1737 al, en ze zijn goed gevuld: 710 inwoners op 654 adressen; het oudste pand stamt uit 1607, het jongste uit 2014. Twee op de drie huishoudens wonen er alleen. Boven de daken is de meerkoet de vaakst genoteerde verschijning.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 387k lager dan hier.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 311k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Passeerdersgrachtbuurt, Leidsegracht-Noord, Kalverdriehoek, Geelvinckbuurt, Spiegelbuurt, Leidsebuurt-Noordwest.