Buurtportret · gemeente Amsterdam
Spuistraat-Zuid
Vooroorlogse stadsbuurt in Amsterdam — dicht bebouwd, veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Spuistraat-Zuid hoort bij de dichtst bewoonde buurten van Nederland: 810 mensen in straten met een mediaan bouwjaar van 1802; het oudste pand stamt uit 1625, het jongste uit 2018. Twee op de drie huishoudens wonen er alleen.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
In en om de buurt zijn 116 vogelsoorten en 103 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de slechtvalk. In een duikvlucht het snelste dier ter wereld — ruim 300 km/u. Scholekster, tafeleend en eider horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 524k hoger dan hier, meer koop (42%).
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 387k hoger dan hier, meer koop (32%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 34 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Leliegracht e.o., Felix Meritisbuurt, Spuistraat-Noord, Nieuwe Kerk e.o., Begijnhofbuurt, Kalverdriehoek.