Buurtportret · gemeente Apeldoorn
Anklaar
Naoorlogse stadsbuurt in Apeldoorn — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Anklaar telt 4.585 inwoners op 2.579 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1968; het oudste pand stamt uit 1898, het jongste uit 2024.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,2 mm per jaar, op sommige plekken 2,1 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,4 centimeter. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Beschermd natuurgebied Veluwe (Vogel- en Habitatrichtlijn) ligt op 1,5 km. In en om de buurt zijn 23 vogelsoorten en 73 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: aalscholver. In de bermen staan look-zonder-look, grote wederik en zwarte toorts.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 179k hoger dan hier, meer koop (65%).
bekijk het portret →Ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 85 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Sprenkelaar, Bedrijvenpark Apeldoorn-Noord, Sleutelbloem.