Buurtportret · gemeente Apeldoorn
Sprenkelaar
Naoorlogse stadsbuurt in Apeldoorn — koop en huur gemengd.
Het portret
Sprenkelaar telt 4.000 inwoners op 1.837 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1969; het oudste pand stamt uit 1900, het jongste uit 2026. Dit is een buurt van gezinnen: 42% van de huishoudens heeft kinderen. De meest gemelde soort in en om de buurt is de huismus.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,2 mm per jaar, op sommige plekken 3,7 — gemeten vanaf satellieten. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 173k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 179k hoger dan hier, meer koop (65%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 68 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Osseveld-West, Osseveld-Oost, Sluisoord, De Mheen, Anklaar.