Buurtportret · gemeente Apeldoorn
Zuidbroek - De Wellen
Jonge buurt in Apeldoorn — gebouwd na 2000, veel koop.
Het portret
Zuidbroek - De Wellen is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2022, en dat zie je aan alles — al stamt het oudste pand uit 1847 en het jongste uit 2026. Dit is een buurt van gezinnen: 40% van de huishoudens heeft kinderen.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,3 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 2,7. Over twintig jaar is dat zo'n 2,6 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie rust zoekt, vindt die hier eerder dan in de stad.
In en om de buurt zijn 5 vogelsoorten en 101 soorten wilde planten genoteerd. In de bermen staan pinksterbloem, koninginnekruid en boerenwormkruid.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 85k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 173k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 43 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Bedrijvenpark Oost, Bedrijvenpark Apeldoorn-Noord, Zuidbroek - Mozaïek & Rooster, Wolthuis, Agrarischgebied Beemte Broekland.