Buurtportret · gemeente Apeldoorn
De Bouwhof
Dorpse buurt in de gemeente Apeldoorn — veel koop, met ruimte om je heen.
Het portret
De Bouwhof telt 2.485 inwoners op 1.082 adressen — overzichtelijk, met een mediaan bouwjaar van 1980; het oudste pand stamt uit 1900, het jongste uit 2026.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,0 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 1,8. Over twintig jaar is dat zo'n 2,1 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.
Beschermd natuurgebied Veluwe (Vogel- en Habitatrichtlijn) ligt op 509 m. In en om de buurt zijn 36 vogelsoorten en 68 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: merel, spreeuw en heggemus. In de bermen staan look-zonder-look, stinkende gouwe en dagkoekoeksbloem.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 120k lager dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 49k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 33 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Westenenk, Brouwersmolen-Noord, Dennenheuvel, Brouwersmolen-Zuid, Wernem.