Buurtportret · gemeente Apeldoorn
Wernem
Jonge buurt in Apeldoorn — gebouwd na 2000, veel koop.
Het portret
Wernem is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2020, en dat zie je aan alles — al stamt het oudste pand uit 1900 en het jongste uit 2026. Dit is een buurt van gezinnen: 47% van de huishoudens heeft kinderen. Boven de daken is de huismus de vaakst genoteerde verschijning.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,2 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 2,2. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie rust zoekt, vindt die hier eerder dan in de stad.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 306k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 252k lager dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 95 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: De Bouwhof, Dennenheuvel, Malkenschoten.