Buurtportret · gemeente Apeldoorn
Matendonk
Ruim opgezette gezinsbuurt in Apeldoorn — koop en huur gemengd.
Het portret
Matendonk is een buurt van gezinnen: 37% van de huishoudens heeft kinderen, en 58% van de woningen is koop — al stamt het oudste pand uit 1928 en het jongste uit 2022.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,3 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 2. Over twintig jaar is dat zo'n 2,5 centimeter. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
In en om de buurt zijn 13 vogelsoorten en 137 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: het daslook. Geurt in het voorjaar sterk naar knoflook en bedekt hele bosbodems wit.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 304k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 231k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 28 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Matenhorst, Matenhoeve, Matengaarde, De Voorwaarts, Bedrijvenpark Ecofactorij.