Buurtportret · gemeente Apeldoorn
Matenhorst
Naoorlogse stadsbuurt in Apeldoorn — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Matenhorst telt 2.865 inwoners op 1.381 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1978. Boven de daken is de buizerd de vaakst genoteerde verschijning.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,3 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 3. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 250k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 60 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Matendreef, Matendonk, Matenhoek, De Voorwaarts.