Buurtportret · gemeente Arnhem
Graaf Ottoplein e.o.
Vooroorlogse stadsbuurt in Arnhem — dicht bebouwd, veel koop, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
De straten van Graaf Ottoplein e.o. stonden er rond 1905 al, en ze zijn goed gevuld: 3.030 inwoners op 1.524 adressen — al stamt het oudste pand uit 1875 en het jongste uit 2010.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Beschermd natuurgebied Veluwe (Vogel- en Habitatrichtlijn) ligt op 1,7 km. In en om de buurt zijn 96 vogelsoorten en 155 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de citroenvlinder. Overwintert als vlinder tussen de klimop en is vaak de eerste van het jaar. Scholekster horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 136k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 107k lager dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 107 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: St. Marten, Onder de Linden, Transvaalbuurt, Sonsbeek/Zijpendaal.