Buurtportret · gemeente Arnhem
Onder de Linden
Vooroorlogse stadsbuurt in Arnhem — dicht bebouwd, koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
De straten van Onder de Linden stonden er rond 1919 al, en ze zijn goed gevuld: 1.400 inwoners op 765 adressen — al stamt het oudste pand uit 1889 en het jongste uit 2012.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,1 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 1,8. Over twintig jaar is dat zo'n 2,1 centimeter — bij vooroorlogse bouw als hier is dat per pand het nakijken waard. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Beschermd natuurgebied Veluwe (Vogel- en Habitatrichtlijn) ligt op 1,7 km. In en om de buurt zijn 64 vogelsoorten en 140 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de citroenvlinder. Overwintert als vlinder tussen de klimop en is vaak de eerste van het jaar. Scholekster horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 168k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 32k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 59 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Klarendal-Noord, St. Janskerkstraat e.o., Klarenbeek.