Buurtportret · gemeente Arnhem
Nieuwe Kadekwartier
Jonge buurt in Arnhem — gebouwd na 2000, veel huur.
Het portret
Nieuwe Kadekwartier is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2023, en dat zie je aan alles — al stamt het oudste pand uit 1900 en het jongste uit 2027.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,4 mm per jaar, op sommige plekken 2,7 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,7 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Op 1 km ligt beschermd natuurgebied Rijntakken (Vogel- en Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 87 vogelsoorten en 99 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de boomvalk. Een luchtacrobaat die libellen en zwaluwen in volle vlucht vangt. Scholekster en tafeleend horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 76k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 59k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Markt, Industrieterrein, Bij de John Frostbrug, Meinerswijk/De Praets, Groene Weide, Kamillehof.