Buurtportret · gemeente Arnhem
Arnhemse Broek
Naoorlogse stadsbuurt in Arnhem — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Arnhemse Broek telt 2.605 inwoners op 1.274 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1949; het oudste pand stamt uit 1912, het jongste uit 2026. De meest gemelde soort in en om de buurt is de kauw.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,5 mm per jaar, op sommige plekken 2,4 — gemeten vanaf satellieten. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 59k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 64k hoger dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 86 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Statenkwartier, Van Verschuerbuurt, Industrieterrein.