Buurtportret · gemeente Arnhem
Boulevardwijk
Vooroorlogse stadsbuurt in Arnhem — dicht bebouwd, veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Boulevardwijk hoort bij de dichtst bewoonde buurten van Nederland: 2.045 mensen in straten met een mediaan bouwjaar van 1902 — al stamt het oudste pand uit 1865 en het jongste uit 2026. Dit is een buurt van alleenwoners: gemiddeld 1,4 personen per huishouden. Boven de daken is de kauw de vaakst genoteerde verschijning.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 74k lager dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 34k lager dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 87 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Spijkerbuurt, Arnhemse Broek, Van Verschuerbuurt, Bij de John Frostbrug.