Buurtportret · gemeente Arnhem
Spijkerbuurt
Vooroorlogse stadsbuurt in Arnhem — dicht bebouwd, veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
De straten van Spijkerbuurt stonden er rond 1888 al, en ze zijn goed gevuld: 3.390 inwoners op 1.823 adressen — al stamt het oudste pand uit 1851 en het jongste uit 2025. Driekwart van de huishoudens woont er alleen.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
In en om de buurt zijn 65 vogelsoorten en 118 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de citroenvlinder. Overwintert als vlinder tussen de klimop en is vaak de eerste van het jaar. Scholekster horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 117k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 99k lager dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 98 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Markt, Hommelstraat, Boulevardwijk, Statenkwartier, Klarendal-Zuid.