Buurtportret · gemeente Arnhem
Spijkerbuurt
Vooroorlogse stadsbuurt in Arnhem — dicht bebouwd, veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
De straten van Spijkerbuurt stonden er rond 1888 al, en ze zijn goed gevuld: 3.390 inwoners op 1.823 adressen — al stamt het oudste pand uit 1851 en het jongste uit 2025. Driekwart van de huishoudens woont er alleen. De meest gemelde soort in en om de buurt is de kauw.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 117k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 99k lager dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 98 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Markt, Hommelstraat, Boulevardwijk, Statenkwartier, Klarendal-Zuid.