Buurtportret · gemeente Arnhem
Presikhaaf I
Jonge stadsbuurt in Arnhem — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Presikhaaf I telt 2.255 inwoners op 1.490 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1998. De vaakst genoteerde soort in en om de buurt: beemdooievaarsbek.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,3 mm per jaar, op sommige plekken 3,4 — gemeten vanaf satellieten. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 216k hoger dan hier, meer koop (66%).
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 99k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 26 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Statenkwartier, Presikhaaf II, Winkelcentrum, Terrein ENKA, Plattenburg.