Buurtportret · gemeente Arnhem
Molenbeke
Vooroorlogse stadsbuurt in Arnhem — veel koop, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Molenbeke telt 1.175 inwoners op 581 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1939; het oudste pand stamt uit 1850, het jongste uit 2017.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,1 mm per jaar, op sommige plekken 1,6 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,2 centimeter — bij vooroorlogse bouw als hier is dat per pand het nakijken waard. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
In en om de buurt zijn 54 vogelsoorten en 143 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de boomklever. De enige vogel die met kop naar beneden langs een boomstam omlaag loopt.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 215k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 218k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 90 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Spijkerbuurt, Presikhaaf I, Velperweg-Noord, Terrein ENKA.