Buurtportret · gemeente Baarn
Componistenwijk
Dorpse buurt in de gemeente Baarn — veel koop, met ruimte om je heen.
Het portret
Componistenwijk telt 1.050 inwoners op 679 adressen — overzichtelijk, met een mediaan bouwjaar van 1962; het oudste pand stamt uit 1614, het jongste uit 2025. Dit is een buurt van gezinnen: 42% van de huishoudens heeft kinderen. De vaakst genoteerde soort in en om de buurt: phacelia.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 429k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 443k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 87 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Zandvoort, Professorenwijk, Verspreide huizen Baarn, Eempolder.