Buurtportret · gemeente Baarn
Componistenwijk
Dorpse buurt in de gemeente Baarn — veel koop, met ruimte om je heen.
Het portret
Componistenwijk telt 1.050 inwoners op 679 adressen — overzichtelijk, met een mediaan bouwjaar van 1962; het oudste pand stamt uit 1614, het jongste uit 2025. Dit is een buurt van gezinnen: 42% van de huishoudens heeft kinderen.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.
In en om de buurt zijn 29 vogelsoorten en 47 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de ooievaar. Klappert met zijn snavel in plaats van te roepen — een echte stem heeft hij niet.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 429k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 443k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 87 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Zandvoort, Professorenwijk, Verspreide huizen Baarn, Eempolder.