Buurtportret · gemeente Baarn
Zandvoort
Naoorlogse stadsbuurt in Baarn — veel koop, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Zandvoort telt 2.195 inwoners op 1.084 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1968; het oudste pand stamt uit 1818, het jongste uit 2026.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
In en om de buurt zijn 29 vogelsoorten en 64 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de grote bonte specht. Roffelt in het voorjaar op een holle tak; dat roffelen ís zijn lied.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 518k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 250k hoger dan hier, meer koop (78%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 39 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Centrum, Componistenwijk, Professorenwijk, Staatsliedenwijk, Schilderswijk.