Buurtportret · gemeente Baarn
Transvaal
Ruim opgezette gezinsbuurt in Baarn — veel koop.
Het portret
Transvaal is een buurt van gezinnen: 37% van de huishoudens heeft kinderen, en 78% van de woningen is koop; het oudste pand stamt uit 1880, het jongste uit 2025.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
In en om de buurt zijn 21 vogelsoorten en 64 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: houtduif. In de bermen staan stinkende gouwe, lievevrouwebedstro en beuk.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 324k lager dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 268k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 60 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Centrum, Zandvoort, Pr. Hendrikpark.