Buurtportret · gemeente Bergen op Zoom
Gageldonk-Oost
Naoorlogse stadsbuurt in Bergen op Zoom — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Gageldonk-Oost telt 3.935 inwoners op 2.238 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1971 — al stamt het oudste pand uit 1797 en het jongste uit 2024.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,1 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 1,8. Over twintig jaar is dat zo'n 2,3 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Hier loopt de buurt tot aan beschermd natuurgebied Brabantse Wal (Vogelrichtlijn). In en om de buurt zijn 22 vogelsoorten en 58 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: kleine mantelmeeuw. In de bermen staan look-zonder-look, zegekruid en beuk.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →De buurman van Gageldonk-Oost, met net andere cijfers.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 11 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Lage Meren, Buitengebied-Oost.