Buurtportret · gemeente Bergen op Zoom
Warande-Oost
Naoorlogse stadsbuurt in Bergen op Zoom — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Warande-Oost telt 3.295 inwoners op 1.911 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1969; het oudste pand stamt uit 1938, het jongste uit 2025. De vaakst genoteerde soort in en om de buurt: dwergvleermuis.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,3 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 2,7. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 154 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Warande-West, Nieuw Borgvliet, Verspreide huizen Heimolen, Buitengebied-Oost.