Buurtportret · gemeente Bergen op Zoom
Warande-West
Naoorlogse stadsbuurt in Bergen op Zoom — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Warande-West telt 2.155 inwoners op 1.377 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1961 — al stamt het oudste pand uit 1910 en het jongste uit 2019. De vaakst genoteerde soort in en om de buurt: dwergvleermuis.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,4 mm per jaar, op sommige plekken 1,9 — gemeten vanaf satellieten. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 32k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 90 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Zeekant, Gageldonk-West, Warande-Oost, Langeweg.