Buurtportret · gemeente Bergen op Zoom
Het Fort
Vooroorlogse stadsbuurt in Bergen op Zoom — dicht bebouwd, koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
De straten van Het Fort stonden er rond 1935 al, en ze zijn goed gevuld: 2.010 inwoners op 1.110 adressen; het oudste pand stamt uit 1890, het jongste uit 2026.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,3 mm per jaar, op sommige plekken 1,7 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,6 centimeter — bij vooroorlogse bouw als hier is dat per pand het nakijken waard. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Op 1,3 km ligt beschermd natuurgebied Markiezaat (Vogelrichtlijn). In en om de buurt zijn 26 vogelsoorten en 72 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: kauw, zilvermeeuw en kleine mantelmeeuw. In de bermen staan beuk, witte honingklaver en luzerne.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 43k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 49 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Vestinggronden-Zuid.