Buurtportret · gemeente Bergen op Zoom
Vestinggronden-Zuid
Vooroorlogse stadsbuurt in Bergen op Zoom — dicht bebouwd, koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Vestinggronden-Zuid hoort bij de dichtst bewoonde buurten van Nederland: 1.270 mensen in straten met een mediaan bouwjaar van 1932; het oudste pand stamt uit 1870, het jongste uit 2021. De vaakst genoteerde soort in en om de buurt: dwergvleermuis.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,4 millimeter per jaar zakt. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 152k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 28k lager dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 47 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Centrum, Vestinggronden-Noord, Het Fort, Zeekant, Gageldonk-West.