Buurtportret · gemeente Bergen op Zoom
Vestinggronden-Noord
Vooroorlogse stadsbuurt in Bergen op Zoom — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Vestinggronden-Noord telt 1.465 inwoners op 847 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1938 — al stamt het oudste pand uit 1862 en het jongste uit 2024. De vaakst genoteerde soort in en om de buurt: dwergvleermuis.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,4 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 1,9. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 56k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 82k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 112 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Havenkwartier, Vestinggronden-Zuid, Meilust Zuid, Tuinwijk, Lage Meren.