Buurtportret · gemeente Bergen op Zoom
Havenkwartier
Naoorlogse stadsbuurt in Bergen op Zoom — veel huur.
Het portret
Havenkwartier telt 1.810 inwoners op 1.156 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1980; het oudste pand stamt uit 1500, het jongste uit 2023.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,4 mm per jaar — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,8 centimeter. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Beschermd natuurgebied Zoommeer (Vogelrichtlijn) ligt op 1,3 km. In en om de buurt zijn 28 vogelsoorten en 75 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: kleine mantelmeeuw, zilvermeeuw en kauw. In de bermen staan look-zonder-look, stinkende gouwe en wilde liguster.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 157k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 51k hoger dan hier, meer koop (52%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 125 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Centrum, Tuinwijk, Waterfront-Industriegebied.