Buurtportret · gemeente Bergen op Zoom
Centrum
Straten van vóór de oorlog, midden in Bergen op Zoom — koop en huur gemengd, en de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
De straten van Centrum stonden er rond 1930 al, en ze zijn goed gevuld: 4.040 inwoners op 3.212 adressen — al stamt het oudste pand uit 1500 en het jongste uit 2022.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,3 mm per jaar, op sommige plekken 1,7 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,6 centimeter — bij vooroorlogse bouw als hier is dat per pand het nakijken waard. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Beschermd natuurgebied Brabantse Wal (Vogelrichtlijn) ligt op 1,6 km. In en om de buurt zijn 28 vogelsoorten en 81 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: kauw, kleine mantelmeeuw en zilvermeeuw. In de bermen staan look-zonder-look, oost-Indische kers en stinkende gouwe.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 162k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 56k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 197 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Havenkwartier, Vestinggronden-Zuid.