Buurtportret · gemeente Breda
Heusdenhout
Naoorlogse stadsbuurt in Breda — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Heusdenhout telt 5.165 inwoners op 3.100 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1972; het oudste pand stamt uit 1733, het jongste uit 2025.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
In en om de buurt zijn 33 vogelsoorten en 95 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: wilde eend, waterhoen en meerkoet. In de bermen staan boerenwormkruid, hazelaar en beuk.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 153k hoger dan hier, meer koop (72%).
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 97k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 57 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Brabantpark, Moleneind-oost, Hoogeind, Ypelaar, Buitengebied Bavel.