Buurtportret · gemeente Delft
Wippolder-Noord
Vooroorlogse stadsbuurt in Delft — dicht bebouwd, koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
De straten van Wippolder-Noord stonden er rond 1920 al, en ze zijn goed gevuld: 2.320 inwoners op 995 adressen — al stamt het oudste pand uit 1894 en het jongste uit 2025. Dit is een buurt van alleenwoners: gemiddeld 1,7 personen per huishouden. Boven de daken is de meerkoet de vaakst genoteerde verschijning.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 109k lager dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 114k lager dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 73 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Heilige Land, Bedrijventerrein Delftse Poort-West, Hoflaan, Wippolder-Zuid, Pauwmolen.