Buurtportret · gemeente Delft
Wippolder-Zuid
Straten van vóór de oorlog, midden in Delft — veel huur, en de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
De straten van Wippolder-Zuid stonden er rond 1935 al, en ze zijn goed gevuld: 1.660 inwoners op 890 adressen — al stamt het oudste pand uit 1923 en het jongste uit 2022.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
In en om de buurt zijn 87 vogelsoorten en 152 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de atalanta. Trekt in het najaar over de Alpen naar het zuiden — een vlinder op reis. Scholekster en kievit horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 45k lager dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 64k hoger dan hier, meer koop (41%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 200 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Professorenbuurt.