Buurtportret · gemeente Delft
Wippolder-Zuid
Straten van vóór de oorlog, midden in Delft — veel huur, en de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
De straten van Wippolder-Zuid stonden er rond 1935 al, en ze zijn goed gevuld: 1.660 inwoners op 890 adressen — al stamt het oudste pand uit 1923 en het jongste uit 2022. Boven de daken is de meerkoet de vaakst genoteerde verschijning.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 45k lager dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 64k hoger dan hier, meer koop (41%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 200 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Professorenbuurt.