Buurtportret · gemeente Deventer
Hoornwerk
Een van de nieuwere stukken van Deventer — veel huur.
Het portret
Hoornwerk is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2007, en dat zie je aan alles; het oudste pand stamt uit 1890, het jongste uit 2024.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,0 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 1,5. Over twintig jaar is dat zo'n 2,0 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Op 618 m ligt beschermd natuurgebied Rijntakken (Vogelrichtlijn). In en om de buurt zijn 62 vogelsoorten en 69 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de slechtvalk. In een duikvlucht het snelste dier ter wereld — ruim 300 km/u. Kievit horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 102k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Flink dichter bewoond, meer koop (62%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 121 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Singel, Knutteldorp, Rielerweg-Oost, Rivierenbuurt, Industrieterrein.