Buurtportret · gemeente Dijk en Waard
Middenwaard
Een van de nieuwere stukken van Dijk en Waard — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Middenwaard is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2007, en dat zie je aan alles; het oudste pand stamt uit 1900, het jongste uit 2025. De vaakst genoteerde soort in en om de buurt: look-zonder-look.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 37k lager dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Flink dichter bewoond, meer koop (53%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 100 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Schrijverswijk, Bomenbuurt, Edelstenenwijk, Molenwijk, Beveland.