Buurtportret · gemeente Dijk en Waard
Stationsgebied
Jonge buurt in Dijk en Waard — gebouwd na 2000, veel huur.
Het portret
Stationsgebied is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2024, en dat zie je aan alles — al stamt het oudste pand uit 1931 en het jongste uit 2025. Twee op de drie huishoudens wonen er alleen. De meest gemelde soort in en om de buurt is de kauw.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 394k hoger dan hier, meer koop (98%).
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 94k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 112 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Schrijverswijk, Middenwaard, Beveland, De Scheg, Zandhorst I, De Frans.