Buurtportret · gemeente Doesburg
Beinum I
Landelijk wonen binnen de gemeente Doesburg — veel koop, en de stad op afstand.
Het portret
Beinum I telt 2.845 inwoners op 1.321 adressen — overzichtelijk, met een mediaan bouwjaar van 1981; het oudste pand stamt uit 1900, het jongste uit 2022.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,0 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 1,5. Over twintig jaar is dat zo'n 2,1 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.
Hier loopt de buurt tot aan beschermd natuurgebied Rijntakken (Vogelrichtlijn). In en om de buurt zijn 46 vogelsoorten en 56 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: grauwe gans, meerkoet en kraai. In de bermen staan look-zonder-look, stinkende gouwe en zeepkruid.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 147k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 55 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Bedrijventerrein Beinum, Verspreide huizen IJssel en Oude IJssel.