Buurtportret · gemeente Doesburg
Beinum II
Landelijk wonen binnen de gemeente Doesburg — veel koop, en de stad op afstand.
Het portret
Beinum II telt 1.155 inwoners op 470 adressen — overzichtelijk, met een mediaan bouwjaar van 1998; het oudste pand stamt uit 1560, het jongste uit 2024. Dit is een buurt van gezinnen: 40% van de huishoudens heeft kinderen. Boven de daken is de visdiefje de vaakst genoteerde verschijning.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,1 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 3,5. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 147k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 34k lager dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 48 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Bedrijventerrein Beinum, Verspreide huizen IJssel en Oude IJssel, Angerlo's Broek.