Buurtportret · gemeente Doesburg
Beinum II
Landelijk wonen binnen de gemeente Doesburg — veel koop, en de stad op afstand.
Het portret
Beinum II telt 1.155 inwoners op 470 adressen — overzichtelijk, met een mediaan bouwjaar van 1998; het oudste pand stamt uit 1560, het jongste uit 2024. Dit is een buurt van gezinnen: 40% van de huishoudens heeft kinderen.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,1 mm per jaar, op sommige plekken 3,5 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,3 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie rust zoekt, vindt die hier eerder dan in de stad.
Hier loopt de buurt tot aan beschermd natuurgebied Rijntakken (Vogelrichtlijn). In en om de buurt zijn 45 vogelsoorten en 49 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: grauwe gans, aalscholver en meerkoet. In de bermen staan look-zonder-look, stinkende gouwe en hondsdraf.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 147k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 34k lager dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 48 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Bedrijventerrein Beinum, Verspreide huizen IJssel en Oude IJssel, Angerlo's Broek.