Buurtportret · gemeente Doesburg
Noordelijk Molenveld
Dorpse buurt in de gemeente Doesburg — koop en huur gemengd, met ruimte om je heen.
Het portret
Noordelijk Molenveld telt 1.150 inwoners op 656 adressen — overzichtelijk, met een mediaan bouwjaar van 1961; het oudste pand stamt uit 1800, het jongste uit 2024.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,4 mm per jaar, op sommige plekken 4,3 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,7 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.
Hier loopt de buurt tot aan beschermd natuurgebied Rijntakken (Vogelrichtlijn). In en om de buurt zijn 46 vogelsoorten en 56 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort het daslook. Geurt in het voorjaar sterk naar knoflook en bedekt hele bosbodems wit.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 108k hoger dan hier, meer koop (59%).
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 27k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 146 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Bedrijventerrein Verhuellweg, Verspreide huizen Noordoost.