Buurtportret · gemeente Doetinchem
Muziekbuurt
Naoorlogse stadsbuurt in Doetinchem — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Muziekbuurt telt 750 inwoners op 598 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1963 — al stamt het oudste pand uit 1865 en het jongste uit 2025.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,2 mm per jaar, op sommige plekken 1,6 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,3 centimeter. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
In en om de buurt zijn 141 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: het daslook. Geurt in het voorjaar sterk naar knoflook en bedekt hele bosbodems wit.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 120k hoger dan hier, meer koop (43%).
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 72k hoger dan hier, meer koop (47%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 99 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Schrijvers en dichtersbuurt, Wiltinksbrug, Overstegen - west.