Buurtportret · gemeente Doetinchem
De Pas - noord
Jonge buurt in Doetinchem — gebouwd na 2000, koop en huur gemengd.
Het portret
De Pas - noord is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2000, en dat zie je aan alles; het oudste pand stamt uit 1881, het jongste uit 2023. De vaakst genoteerde soort in en om de buurt: stinkende gouwe.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,1 mm per jaar, op sommige plekken 1,4 — gemeten vanaf satellieten. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 106k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 97k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 74 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: De Pas - zuid, Muziekbuurt, Schrijvers en dichtersbuurt, Holterhoek, Schöneveld - zuid, Schöneveld - noord.