Buurtportret · gemeente Doetinchem
De Pas - noord
Jonge buurt in Doetinchem — gebouwd na 2000, koop en huur gemengd.
Het portret
De Pas - noord is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2000, en dat zie je aan alles; het oudste pand stamt uit 1881, het jongste uit 2023.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,1 mm per jaar, op sommige plekken 1,4 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,1 centimeter. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
In en om de buurt zijn 6 vogelsoorten en 68 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort het daslook. Geurt in het voorjaar sterk naar knoflook en bedekt hele bosbodems wit.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 106k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 97k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 74 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: De Pas - zuid, Muziekbuurt, Schrijvers en dichtersbuurt, Holterhoek, Schöneveld - zuid, Schöneveld - noord.